一、离婚时房子有贷款未还清如何
在夫妇解除婚姻关系之际，倘若居所尚欠银行贷款未能全额偿付，一般会采取如下几种可行之解决方案：首先，可以通过双方友好协商达成共识，其中一位借款人将负责继续偿还银行贷款，从而获得该套房产的所有权；另一方面，则应向另一方支付适当的经济补偿金。
其次，当事人双方亦可共同选择出售该处房产，所得售房款在偿还全部贷款之后，再对剩余部分进行合理分配。
然而，若双方均无能力承担贷款债务，并且无法顺利出售房产，那么可能就需要耐心等待贷款完全清偿完毕之后，再行启动财产分割程序。
二、离婚时房子有贷款未还清如何过户给子女
涉及离婚并贷款未偿清的房产过户至子女名下的程序 根
这里所提到的房屋交易，须保证无任何法律纠纷存在；也未涉及到城市规划的拆迁行动；以及未承受任何形式的房贷负担等前提条件下方可进行。
对于采用按揭方式购买房屋的交易者来说，为顺利完成房屋过户手续，首先需要偿还银行全部贷款本息。
如果目前尚无力一次性全额付清贷款，亦可考虑与发放贷款的银行洽谈协商，解约并更换贷款申请人，按照正规程序重新签订住房贷款抵押合同。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、离婚时房子约定给孩子可以吗
离婚时房屋协议赠予子女之法律效力探讨 离婚协议书中所规定的房地产所有权归属于子女的条款是完全符合法律规定的行为。
在一段婚姻关系出现裂痕、无可挽回、不得
只要在离婚协议书中详细明确地规定了房地产的所有权属于子女，这样的条款便是合乎法律规范且受到了法律的严格保护。
然而需要注意的是，这种条款的有效性和约束力仅限于协议双方共同签署并确认之后，只有当离婚手续正式完成之后才能真正生效。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在探讨离婚时房子有贷款未还清如何处理的问题时，我们要明白这其中涉及到诸多复杂情况。一方面，需要考量房子是婚前购买还是婚后购买，这对房产的归属判定有着重要意义。另一方面，即使房产有了归属，贷款未还清的情况下，后续还款责任该如何分配也是个关键问题。这可能与夫妻双方的收入状况、协商结果等因素相关。若你正在经历离婚，并且对这种情况下房子的处理、可能涉及到的补偿机制或者债务分担等存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们的专业人员会为您详细解答。
